离婚房产证没有下来，是很多夫妻离婚时面临的情况。尤其是在房地产市场繁荣的今天，房产证是一个很值钱的东西，因此很多人都希望在离婚协议中拿到房产权。但是，如果离婚房产证还没有下来，夫妻又该如何处理？是否能够进行协议？
首先，需要了解的是，夫妻离婚时，如果房产证还没有下来，一般可以在离婚协议中约定房产的归属。这种情况下，夫妻之间一般需要协商，确定房产的归属。比如，可以由一方将房产归还给另一方，或者协商将房产售卖后，按照约定的比例分配房款等。
当然，在进行协议时，需要注意的是，夫妻双方必须达成一致，否则协议是不成立的。而且，在协议中，需要明确约定相关的权利义务、分配方式、分配比例等，以保证双方权益得到保障。
另外，在协议中，还需要注意相关法律规定。比如，如果房产是夫妻共同所有的，那么可能需要和法院进行调解或者诉讼，以确定房产的真实归属。另外，如果房产是一方所有的，那么需要考虑夫妻在婚姻期间的共同财产分割等问题。
总之，离婚房产证没下来，夫妻之间仍有协议空间。双方可以通过协商合理地处理房产归属问题，以确保双方权益得到保障。同时，也需要遵循相关的法律规定，以确保协议是符合法律规范的。
