拆迁安置房是指因城市规划需要，政府强制拆迁民房并为被拆迁户安排新居，这些新居即为拆迁安置房。对于很多被拆迁户来说，拆迁安置房不仅是一个新家，更是一个难得的投资机会。那么，拆迁安置房是否能下来房产证呢？
答案是肯定的。拆迁安置房和普通房产一样，都可以办理房产证。在安置房建设过程中，政府会按照成本价为被拆迁户分配新居。分配的新居可以直接作为住房或者出租，其所有权由原来的地主转移到被拆迁户名下，因此被拆迁户可以正常办理房产证。
当然，在办理房产证的过程中，被拆迁户需要提供一些必要的材料，例如房屋产权证明、身份证、结婚证等。同时，需要按照规定缴纳一定的税费。一般来说，缴纳的税费和普通房产差不多，不会过高。
需要注意的是，虽然拆迁安置房可以正常办理房产证，但是其市场价值要比普通住宅低得多。这是因为拆迁安置房多数位于城市远郊或者偏远地区，相对来说交通不便、基础设施较为简陋。因此，在选择拆迁安置房时，被拆迁户需要充分考虑自身实际需求。
总之，拆迁安置房可以正常办理房产证，这让拆迁户在安居问题上得到了更多的保障。但是，在购买拆迁安置房时，需要慎重考虑其地理位置、交通条件、周边环境等因素，以免造成不必要的损失。
