拆迁安置房产证是指政府收回土地并强制拆除房屋后，为被拆迁人提供的一种房屋安置选择，一般以安置新房为主。拆迁安置房产证最终是能下来的，但需要一定的时间和流程。
首先需要申请拆迁安置房，同时进行资格审核。审核后，政府会安排拆迁安置房，而被拆迁人需要签订拆迁安置协议。然后，需要等待房屋建设完工，经过房屋验收，验收后再提出申请房产证。
拆迁安置房产证的下来并不像普通房屋产权证一样，要求全部交齐房款、按揭等凭证，而是根据当地政府制定的规定，可能需要支付一定的拆迁赔偿金，缴纳相关税费等等。同时，要求房屋借用期限满了之后，需要归还给政府或者回购。
但是，拆迁安置房产证下来的时间因地而异，有的地区可能需要数年甚至更长时间才能办理完成，还要关注政策的变更，可能会带来新的限制或费用。
总之，拆迁安置房产证最终是能下来的，但需要遵循政府制定的相关规定流程，耐心等待，交齐相关费用和税费，遵守合同规定，方能办理完成。
