离婚协议是离婚程序中的一个重要文件，其中涉及到夫妻共同财产的分割问题。 如果夫妻共同拥有房产，就需要解决房产证的办理问题。下面就是办理离婚后房产证的流程：
1.了解房产证的性质。夫妻共同财产中属于夫妻双方共有的房产需要分割，如果房屋是共同财产可向法院进行分割，如果由其中一方持证的财产也可以协商分割；
2.签订离婚协议。离婚协议需要在民政局进行签订并且进行公证，如果协议中有涉及到房屋即需要进行具体的明确和记录。
3.申请房产证转移。离婚协议公证后双方可以准备房屋证书转移材料并由协议双方签署证明文件；
4.提交材料。双方携带离婚协议公证书原件，房产证原件，双方身份证，以及房屋的相关证件原件（如土地证、建设工程允许证等），向房屋所在区的不动产注册中心填写申请表，提交相关材料，交纳相关费用；
5.审核转移材料。不动产所进行审核质量，并且核对协议内容，确保相关规定不违反国家法律。
6.领取房产证。审核合格后，可以给协议双方打印房产证，并使用两位申请人身份证或申请人指定授权人或律师领取。
以上是办理离婚后房产证需要的步骤。最后需要注意的是，如果在离婚协议中夫妻没有明确房产分割情况，可以通过法院调解后再进行房屋议价。同时在购房时可以通过婚前协议明确财产归属，以避免离婚时的纠纷。
