协议离婚指的是夫妻在离婚过程中达成的一份协议书，约定离婚后双方该如何处理家庭财产、子女抚养权等事项。根据协议离婚的具体情况，也可以附加协议房产销售的条款。协议离婚卖房虽然在很多国家都是合法的，但是需要注意以下事项。
首先，如果夫妻只是在房屋买卖过程中签署协议离婚，而没有按照相关法律规定进行合法离婚，那么该合同的法律效力会受到影响，因此建议夫妻需要在离婚程序中尽快完成协议。
其次，夫妻在协议中需要具体约定房产的处置方式，包括售出方式、房屋归属、收益分配等方面。协议书需要经双方签署并加盖印鉴等手续后，方可生效。
最后，在协议离婚卖房的过程中，要注意合同的法律效力问题。夫妻需要遵循相关法律规定，在离婚后进行房产分割或转让，确保其合法性和有效性。
总之，协议离婚卖房在很多情况下是合法的，但需要双方合法离婚后，签署合法的协议书，约定相关事项并遵循法律规定处理房产交易等事宜。如遇疑问，建议咨询相关律师或房产中介。
