离婚协议中的房产约定通常是离婚对财产分割中最为重要、最为复杂的部分之一。在书写离婚协议中的房产约定时，需要考虑到以下几个方面。
一、现有房产的归属
首先要明确现有的房产由谁来归属，可以按照下列三种方式进行归属：
1. 共同所有，即夫妻双方各承担一部分所有权;
2. 由一方所有，另一方放弃所有权;
3. 出售并按照一定比例分配销售收益。
以上三种方式选择哪种，取决于双方的协商意愿。需要注意的是，协议中应明确现有房产的分配比例及必要的细节问题。
二、买房计划的协商
若双方正在进行买房计划，则需要在离婚协议中对买房的事宜进行约定。主要内容包括：
1. 是否共同购买或分别购买；
2. 购买时各自出资比例；
3. 购买后的产权归属；
4. 分割收益的比例等。
需要注意的是，若双方约定了共同购买，则需要明确购买后的产权归属，以及在财产分割时的应分比例。
三、治理和处理共同债务
离婚协议中，债务处理也是重要的部分。若双方共同拥有房产却同时欠债，那么需要协商解决问题。具体可以采用两种方式处理：
1. 由一方承担全部债务，另一方解除责任;
2. 双方共同承担债务，按照一定比例分摊。
其他需要注意的地方：
1. 根据法律规定，若离婚协议中的内容涉及财产，双方必须在法院进行确认。
2. 离婚协议中涉及到的财产如房产、车辆等，需要到相关部门办理过户手续，办理时要注意持有协议原件。
3. 离婚协议中的内容最好由律师进行审核和撰写，以保证法律合规。
总之，在书写离婚协议中的房产约定时，需要尽可能详细地列出所有的情况，细心处理问题，以避免发生纠纷。同时，在撰写协议的过程中，也可以向律师或相关部门咨询，以获得更准确的答案。
