离婚协议中对于房产的过户约定通常需要经过双方协商一致,根据双方离婚财产分割的具体情况来制定具体的细节条款。以下是一些常见的离婚协议房产过户约定:
1. 夫妻双方共同名下的房产,可进行协议或者分割处理,一般情况下,可以约定房屋的评估价格,再按照分割比例进行分配。
2. 夫妻双方如有多套房产,在离婚协议中需要约定每一套房子的具体归属及其权益的分割。
3. 双方有子女且房产为共同接管时,可以约定房产归一个人所有且负责子女抚养费用。
4. 双方各自有房产的,可以约定离婚后各自保留自己名下的房产,也可以采取售卖后分配的方式。
5. 在协议中约定房产的交付时间,如何处理资产的管理与分配等重要事项。
总之,在协议中约定房产过户时,一定要充分考虑双方利益,遵循公平、公正、合理的原则,以避免日后的矛盾和不必要的纷争。同时,也需要注意尽可能详细地列出具体协议的细节,以确保执行顺利。