拆迁安置房是由政府根据相关法律，对因城市化建设而需要被拆迁的居民进行补偿和安置的一种方式。在中国，拆迁安置房的建设已经有多年的历史，同时也是城市化建设中的必经之路。在拆迁安置房中，不可避免地涉及到房产证和不动产登记证的问题。
拆迁安置房通常都是在新建区或新城区、近郊区等地构建，因此在拆迁安置房中，通常会涉及到不动产登记及申领房产证的问题。在这个过程中，拆迁户需要申请及拿到不动产登记证，然后再申请房产证。
不动产登记证是证明该拆迁户在规定区域内所拥有的房屋及其它不动产的证明，而房产证则是权利人拥有所购房屋的证明。在一些区域，拆迁户需要在领取房产证之前先拿到不动产登记证。
值得注意的是，不动产登记证和房产证是两个完全不同的证书，请不要混淆或混为一谈。对于在拆迁安置房中，需要先领取不动产登记证再领取房产证的问题，具体情况需根据当地政策而定。在这个过程中，相关的政策法规应该得到遵守，确保拆迁户的合法权益得到保护。
