拆迁安置房是由政府通过拆迁计划、违法建筑整治等方式,为了实现城市建设和改善城市环境而征收或购买的居民房屋,为受拆迁影响的居民提供安置的公共住房。在购买拆迁安置房前需要搞清楚有关的政策规定。
首先,根据国家的相关法律法规,拆迁安置房是国家出资兴建的公共住房,出售拆迁安置房的主要目的是让拆迁居民有一个归属感和生活保障。同时,政府也会为购买此类房屋的人民提供较低的售价,相对于市场价的优势是显而易见的。
其次,拆迁安置房往往需要居民具备一定的资格和条件。一般情况下,只有符合国家规定条件和申请购房手续后,才能购买拆迁安置房。鉴于此,可以购买拆迁安置房的人群一般是与拆迁工程有关的居民。如果一个人并非受拆迁影响的拆迁居民,那么他们将无权购买拆迁安置房。
最后,拆迁安置房存在两证:住房所有权证和土地使用权证。考虑到两证是拆迁安置房的产权证明,购买拆迁安置房时需要注意保留双重产权证明。如果只有其中之一,可能会遇到纠纷和法律问题。因此,购买拆迁安置房时,需要同时获取住房所有权证和土地使用权证,并确保这两证的合法性和真实性。
总的来说,如果你是拆迁安置房的合法购买者,并且购买时获取了住房所有权证和土地使用权证,那么就可以安心购买。但是,购买拆迁安置房时也需要注意相关政策和规定,以免出现不必要的麻烦。