拆迁安置房是指政府或相关部门为执行城市建设或城市改造计划，对符合拆迁条件的居民进行安置，提供相应住房的一种安置方式。拆迁安置房通常需要经过一系列程序、手续，居民需提供相应证明文件，而拆迁安置房也需要办理一些证件。
拆迁安置房的两证是指拆迁安置房使用权证和房屋产权证。
一、拆迁安置房使用权证
拆迁安置房使用权证是指拆迁安置房使用人取得合法权益的凭证。使用权证的颁发权通常由拆迁安置房的管理部门掌握。颁发使用权证之前，需要居民提供各种证明文件以证明他们是符合拆迁条件的居民，并有依法获得安置房的权利。使用权证也是购房者交房款的重要凭证之一，拿到使用权证后，使用人可以合法占用拆迁安置房，而使用期限通常是20年到70年不等。使用权证也是住房贷款的重要凭证之一。
二、房屋产权证
拆迁安置房的房屋产权证是指拆迁安置房的产权凭证，拥有房屋产权证的居民，可以取得有效的财产权利认定。拆迁安置房产权证通常是由国土资源管理部门或者房产权属部门颁发的，颁发产权证时，房屋的产权、使用权和抵押权等都要予以确认。持有房屋产权证的居民可以依法对自己的住房进行出租、出售等经济行为。在获得产权证后，使用人将获得该房屋的产权，可以对该房屋进行合法的买卖等行为。
总的来说，拆迁安置房使用权证和房屋产权证是拆迁安置房的重要保障，它们的颁发不仅是对符合拆迁条件的居民的保护，也是住房市场的稳定运行的必要条件。这些证件的合法性和合规性能够保障拆迁安置房市场的健康发展，为居民的合法权益保驾护航。
