离婚协议是离婚后双方就财产分配、监护权、抚养费等问题达成一致并签署的协议。在离婚协议中，双方约定了对共同财产的分配和处理方式。其中，房产作为家庭共同财产的一种，也需要在离婚协议中进行约定。
在离婚协议中约定卖房子的问题，是否合法取决于当事人双方的约定是否合法、合理。如果双方协商一致，签署离婚协议并在协议中明确约定了将房产出售，并且按照约定进行了资产分割，那么按照约定卖房子是合法的。
然而，如果当事人并没有签署离婚协议或者协议中并没有约定房产的出售，单方面擅自出售房产是不合法的。这样的行为可能会引起诉讼，也会导致法律上的财产纠纷。
因此，只有签署了离婚协议并按照约定进行资产分割，或者协议中明确约定了将房产出售，双方合法同意的情况下，才能进行房产出售。同时，还要注意遵守国家法律法规中的相关规定，避免引起不必要的法律纠纷。
