拆迁协议的房子并非必须要卖出去，房主也可以选择继续居住或者出租。但是，在某些情况下，仍有部分房主选择销售拆迁协议的房产，这主要是由于以下几个原因：
1. 资金需求：一些房主可能因为各种原因需要资金，如果房产在城市中心或者繁华区域，出售一套拆迁协议的房子将会获得高额的收益。
2. 不确定性：由于拆迁协议的房子通常需要等待一段时间才能拿到补偿，有些房主可能不想冒险等待，并选择将房产出售，以获得早日回报。
3. 持续麻烦：如果房主并不打算与拆迁方合作，继续居住在拆迁协议的房子里，那么未来可能会受到一定程度的麻烦和干扰。
总之，拆迁协议的房子不是必须要卖出去的房产，这取决于房主的个人情况和安排。如果房主选择出售，建议找到正规的房产中介或律师帮助处理，以避免不必要的风险和麻烦。
