拆迁后只有协议房子能够购买的说法并不是完全正确的。事实上，在拆迁后，人们可以通过以下方式获得新的住房：
1.协议房购买：协议房是指拆迁时政府与房主协商达成的房屋征收协议。根据协议，政府向房主支付相应的赔偿款，并提供一定的购房资金。在协议房购买方面，对于符合条件的居民则优先采购。
2.商品房购买：城市拆迁后，原址拆除后可能会用于市政项目，但对于剩余的用地，会通过公开招标的方式出售给房地产开发公司，这些公司会在此基础上开发出房屋，形成商品房。因此，人们可以选择购买从拆迁新建的商品房屋。
3.租房：人们也可以考虑在拆迁后选择租房，以便于更好适应新的城市环境和社会环境。
总之，拆迁后人们可以通过购买协议房、商品房、租房等方式获得新的住房，只要符合条件，任何合法的方式都是可行的。拆迁后需要人们理智地选择，对于目前自己不好的条件，可以选择适当的租房，等到有了更好的条件再购买自己最满意的家庭住房。
