拆迁安置房是指依法从城市拆迁的危旧房屋居民获得的一种住房安置方式。这类房屋的产权归居民所有，拆迁安置房的分配根据国家有关法律法规、政策、规划等相关要求执行，并由政府部门进行统一管理。
拆迁安置房按照国家有关规定，计算面积的方式是以“套内建筑面积”为基础进行计算。套内建筑面积是指房屋内部去除墙体、梁柱、管道等不计算在内的室内建筑面积。因此，也可以说拆迁安置房的面积实际上就是套内建筑面积。
除此之外，拆迁安置房还需要满足以下条件：
1. 房屋配备齐全：房屋内应配备独立的厨房、卫生间、阳台等基本设施，同时还需要提供冷热水、电力等基本设施。
2. 可居住性：房屋的居住条件应符合国家卫生、安全等相关要求，能够保证居民的基本日常生活需要。
3. 地理位置好：拆迁安置房应该位于便利的城市生活服务设施附近，并且方便居民出行。
4. 与居民原来的生活方式接轨：拆迁安置房应该考虑居民原来的生活、社交等习惯，方便居民的生活、社交等方面的需求。
综上所述，拆迁安置房的计算方式以及需要满足的条件是根据国家相关法律规定和政策执行的。这也保障了拆迁安置房的质量，让居民能够享受到安全、舒适、方便的住房。
