拆迁安置房是指因为城市规划、城市建设等原因,需要拆除原有的住房建筑,为被拆迁的居民提供一定数量、一定面积的房产作为安置。在拆迁安置房分配方面,一般来说,有以下几个原则:
1. 按照“谁拆谁建”的原则进行分配。即被拆迁的业主或居民优先享受安置房的分配权。
2. 按照房屋原价、面积等综合因素进行评估,并给予相应的权益保障。被拆迁的居民或业主可以根据房屋评估价格来选择购房或租房方式。
3. 按照户籍或居住证等政策来确定使用的房产类型。根据不同的户籍或居住证,选取适合该户籍或居住证的房子而不是随意分配。
4. 按照居住年限来进行优先分配。通常分配时,有优先权的居民是那些在此地居住时间比较久的人,如老年人、残疾人、有失地农民等。
5. 按照家庭人数、收入等家庭基本情况进行决定。对于家庭人数较多、收入低的居民会尽可能多地提供房产安置。
总之,拆迁安置房分配以公开、公平、公正的原则进行,以保障被拆迁人的合法权益,促进城市拆迁与建设的顺利推进。