农村宅基地是指在农村集体土地上，依法设立并登记的个人住宅用地，通常都属于集体经济性质。在宅基地制度改革后，所有享有宅基地使用权的农村居民都可以依法使用、占有和处分自己的宅基地。
那么，农村宅基地能否买卖和抵押呢？根据相关法律法规的规定，农村宅基地可以转让、抵押和处分。具体来说，以下几点需要注意：
1. 宅基地转让：宅基地可以被转让，但必须符合法律规定的条件。例如，宅基地必须属于普通农民家庭所用，该宅基地所有权必须通过宅基地使用权证明书以规定的方式转移等条件。
2. 宅基地抵押：宅基地可以作为抵押物进行抵押，但需要符合相关法律规定，不得影响宅基地使用权的行使和其他地上附着物的权利。
3. 宅基地处分：农村宅基地在某些情况下可以进行处分，但也需要符合法律规定，例如，因家庭成员入住城镇而需要变更宅基地、因农村集体经济组织改制等原因需要变更宅基地等。
需要注意的是，宅基地是属于集体经济性质的土地，宅基地的转让、抵押、处分等行为都必须遵守国家法律法规和当地政策规定。同时，宅基地的转让、抵押、处分等行为可能需要向当地村委会或土地行政部门申报并获得批准。
