征拆户在购买房产时需要注意什么？
1.购房前应提前了解该房产是否为拆迁房，是否需要签订拆迁协议。
2.检查房产的相关文件是否清晰、完整，以及与实际情况是否相符，不可盲目购买。
3.查看新房产权证、房屋所有权证等相关的权证证书，确保证书内容真实。
4.查看房屋是否存在土地使用权问题，了解产权问题并查询相关证件证明。
5.核对房屋产权人是否与他人有争议或是否存在法律风险。
6.了解该房产是否涉及到政府征收，以及是否需要签订拆迁协议，因为征拆会对房产的价值产生一定的影响。
7.在购买拆迁房的过程中，一定要仔细查看拆迁补偿协议和补偿计划，确认补偿是否符合法律规定。同时，还要关注相关政府部门的批复文件和规划。
8.需要注意的是，购房前应咨询专业人士，了解相关法律政策和流程，并进行详细报告，清楚知晓拆迁房产的所有情况，方可谨慎购买。
总之，征拆户在购买房产时，需仔细了解房产的所有情况，查看相关的证件证明，确认房产是否存在风险。若是涉及到征拆问题，一定要先了解情况，签订拆迁协议以及仔细查看补偿计划，确保自身的利益权益受到保护。购房需要谨慎，慎重的态度是必不可少的。
