拆迁协议买房算不算二套房是众多购房者关注的问题。要回答这个问题，需要先了解什么是拆迁协议买房。
在城市更新和土地整治过程中，政府可能会与房屋业主签订拆迁协议，将房屋拆迁并提供一定的补偿。在拆迁协议中，可能会规定业主可以选择凭协议购买拆迁后的新房，这种购房方式就是拆迁协议买房。
那么，拆迁协议买房算不算二套房呢？其实，这个问题与具体的政策和实践有关，不同地区和不同政策有可能有不同的规定。但是，总的来说，拆迁协议买房算二套房的可能性比较大。
首先，在大多数地区，购房政策中规定，二套房指的是购买房屋的数量，而不是房屋产权的来源。也就是说，不管是购买市场上销售的新房还是拆迁协议购买的新房，只要是获得了该房屋的产权，就算作一套房。
其次，在一些地区，拆迁协议买房的产权可能会和普通商业房产不同，例如可能是国有产权或者集体土地上建设的产权。这种情况下，政策和规定可能会有所不同，需要根据具体情况进行查询和确认。
综上所述，拆迁协议买房算不算二套房需要考虑具体的政策和规定。购买房屋前，购房者需要对当地的购房政策进行了解和咨询，以避免产生不必要的误解和麻烦。
