在中国，离婚并不等同于房产分割。如果夫妻在婚姻期间购买了房产，在离婚时未将房产分割清楚，其协议离婚并不会对房产所有权产生影响。因此，协议离婚未办理房产证是无效的。
在协议离婚中，夫妻可以约定分割财产的占比，在未涉及房产所有权的情况下，夫妻共同拥有房产的情况并不会发生改变。这意味着，在未办理房产证的情况下，房产依然是夫妻双方共同所有，离婚后应当进行分割处理。
如果夫妻离婚后，其中一方想要将名字从房产证上注销，需要提供离婚协议、房屋产权证、办理离婚时间证明等相关证件，经过房产管理部门核实无误后，才能够进行注销。
因此，对于夫妻来说，离婚后及时办理房产证是非常必要的，这样可以保证自己的房产归属问题能够得到明确的解决。否则，房产问题可能会一直困扰着双方，给未来带来潜在的纷争和矛盾。
