一般来说，持有拆迁协议可以办理房产证，但是这并不是一成不变的。因为拆迁协议需要满足一定的条件和规定，这些条件和规定的不同将会影响拆迁协议的有效性。
首先需要考虑的是拆迁协议的真实性和合法性。确保拆迁协议是真实的并且经过法律程序审核批准的是非常重要的。如果拆迁协议不合法，那么持有这样的协议办理房产证是无效的。
其次需要考虑的是拆迁协议的细节。拆迁协议要满足一定的条件，比如裁决书或者协议书中要有清晰的说法，交易的双方需要签名或者落款并且有法律证明文件配套等等。如果这些条件没有被满足，房产证也将会受到影响。
最后需要考虑的是当地政府的政策和规定。不同地区的政策和规定不同，持有拆迁协议办理房产证的程序也可能会存在差异。因此，在进行办理时，最好事先了解当地的政策和规定。
总之，持有拆迁协议并不一定就可以办理房产证，它需要满足一定的条件和规定。因此，在办理前一定要进行充分的调查和了解，以确保操作的有效性。
