拆迁协议一般是在合法程序下，由政府和房屋所有者或者承租人缔结的协议。拆迁协议不是全部都有效的，关键要看其法律效力。
如果已经拿到房产证的产权无异议房屋，关于拆迁协议的法律效力可以从以下角度理解：
首先，拆迁协议必须符合法律规定，比如需要在拆迁前得到政府的书面通知，拆迁补偿费必须按照相关法律、法规规定支付。如果拆迁协议符合要求，那么该协议就是有效的。
其次，如果房屋所有者或承租人在签署拆迁协议的过程中未存在欺诈、胁迫或强迫等行为，那么拆迁协议在法律上也是有效的。
同时，拆迁协议的有效性还需要考虑一些其他的关键因素，比如双方签署的协议是否符合公平和合理的原则。如果拆迁协议签署后，双方对于协议的约定内容存在争议，那么按照法律程序来处理争议的结果将会影响到该协议的效力。
总之，拆迁协议的有效性不仅需要符合法律规定，还需要符合公平和合理的原则，同时也需要双方在签署协议过程中不存在欺诈、胁迫或强迫等行为。只有在这些情况下，拆迁协议才是有效的。
