拆迁安置是指政府为了城市的规划和建设需要,对居民房屋进行征收,并向居民提供安置房屋的一项措施。安置房屋主要是为了保障群众基本居住需求,达到解决居住困难的目的。因此,在拆迁安置过程中,对于拆迁户来说,能否拿到房产证,是他们最为关心的问题。
首先,需要明确的是,拆迁安置房的产权并不是属于拆迁户的。而是属于政府或者开发商的。因此,拆迁户在拆迁安置房居住期间,并不具有房产权利。但是,这并不意味着他们的利益无法得到保障。
其次,根据《拆迁管理条例》的规定,拆迁安置房的销售必须经过评估定价程序,并按照实际情况进行定价。在拆迁户入住前,政府或开发商会与拆迁户签订安置协议,明确安置房屋的价值和入住条件等。这就保证了拆迁户在拆迁安置过程中的基本利益得到了保障。
最后,当拆迁安置房需要返还给政府或者开发商时,拆迁户必须遵守约定的时间和条件返还房屋,否则将承担违约责任。同时,政府或开发商也会按照约定的程序,将合法的产权交还给他们。因此,拆迁户虽然在拆迁安置房居住期间没有房产证,但在房屋返还时,他们的利益得到了保障。
综上所述,虽然拆迁户在拆迁安置房居住期间无法拥有房产证,但在政府或开发商的管理下,他们的基本利益得到了保障。拆迁安置房属于政府或开发商的产权,拆迁户作为使用者,在遵守相关规定的前提下,可以合法使用房屋。