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协议离婚后得房产证有效吗?

2023-05-06 17:31:37 婚姻家庭 责编:宋帅帅 1923浏览

协议离婚是指夫妻双方在离婚过程中达成的一种分财产协议,并在离婚协议书上签字盖章。在协议离婚中,夫妻双方可以根据具体情况适当调整财产分配比例,从而达到公平分配的目的。但是,很多人在协议离婚后都会担心房产证的问题,不知道是否依然有效。

首先,协议离婚后,房产证依然是有效的。因为房产证是由不动产登记机构发放的证明财产权的证件,经过了严格的审核和审批程序,具有法律效力。即使是协议离婚后,夫妻双方在房产证上仍然是共同的产权人,房产证的有效性不会因为离婚而改变。

其次,根据《婚姻法》的规定,夫妻双方在婚姻关系存续期间所持有的财产均为夫妻共同财产,夫妻离婚后根据协议进行财产分配仍然是夫妻共同财产。因此,在房产证上,夫妻双方仍然是共有产权人。

最后,协议离婚后,夫妻双方按照约定进行财产分配,一般会涉及到房产的所有权变更问题。如果离婚协议中涉及到房产所有权的变更,那么必须在不动产登记机构进行登记,经过变更后才能生效。如果离婚协议中没有涉及到房产所有权的变更,那么夫妻双方就应该继续按照原有的共有份额持有房屋,并且共同享有房屋的使用权和处置权。

综上所述,协议离婚后,房产证仍然是有效的。但是夫妻双方必须按照离婚协议约定的财产分配比例,进行房屋所有权的变更登记。如果没有约定,则继续按照原有的共有份额持有房屋。需要注意的是,如果夫妻双方在财产分配过程中出现分歧,可以通过法律途径解决。

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