离婚后卖房协议是一份双方共同起草的有关房产买卖的协议，旨在规范离婚后双方对所拥有的共同房产的处理。以下是此类协议可能包含的主要内容和注意事项：
一、协议双方：明确协议双方，包括卖方、买方、房产所属权人等相关信息。
二、房产信息：详细列出房产的具体信息，包括所在地址、房型、面积、产权证情况等。
三、买卖价格：确定协议双方对房产的买卖价格，包括总价、首付、贷款等相关条件。
四、双方权益：明确各方的权利和义务，包括卖方的房屋产权转让、买方的房屋交付、房屋维修等事项。
五、支付方式：确定协议双方支付的方式，包括付款方式、清偿时间等等。
六、其他事项：协议双方可以根据具体情况加入其他相应内容，例如协议双方应履行场内协议、产证等相关手续等细致事项。
首先，离婚双方要达成共识，明确房产分配方案，确立协议双方的权利和义务。其次，要保证协议的合法性，协议中的各类条款需要遵循国家法律法规的规定，同时双方也应守信履约，确保协议的实施。最后，要确保协议的有效性，协议生效前要经过公证或律师认证等必要程序，确保协议双方的合法权益得到维护。
总之，离婚后卖房协议的起草需要双方慎重考虑，协商一致并签署生效后，在执行和遵守协议的过程中应当注重各方权益的平衡和维护。
