拆迁安置房，指的是因城市建设需要进行土地征收而引发的住宅拆迁，政府按照相关法律法规及补偿方案销售给被拆迁居民的住房。对于这类房产的买卖，需要了解以下几个方面的问题。
首先，在法律层面上，拆迁安置房属于政府买卖合同的范畴。因此，卖家需要有相关的土地征收补偿协议、房屋产权证书等原始证明文件。同时，买家需要实地考察房屋的基本信息、房屋主体及附属部位的建设质量、使用状况等，确保自己购买的拆迁安置房符合规范。
其次，需要注意的是，拆迁安置房属于商品房范畴。因此，它的价格受到市场供需、区域发展等因素的影响。卖家在进行房屋的定价时，需要遵守市场规律、公正公平的原则，尽可能地获得合理的经济回报。
最后，拆迁安置房的买卖需要遵循合法合规的流程。卖方需要在房屋销售合同中规定房屋的产权、房屋的瑕疵及其保修期限、房屋配套设施等具体内容。同时，在交付房屋时，卖家需要提供房屋正确的交房情况和完整的房产证书等必要的证明材料。
总之，拆迁安置房的买卖需要遵守法律规定，具体的责任、义务和限制需要在合同中规定清楚，同时也需要双方慎重考虑自己的利益和需求，进行详细地核查房源情况。
