农村宅基地是指农村居民在农村集体所有制土地上建房居住的土地,是保障农民住房的一项重要措施。在中国农村中,宅基地是农民家庭的一项重要资产,其拥有权是不可侵犯的。但是,农村宅基地究竟能否自己买卖呢?
目前来说,农村宅基地不可出售。在我国法律规定下,农村宅基地属于集体土地,不是产权物,所以不允许出售,只能流转。农民可以将自己使用权内的宅基地租给他人,取得使用费用。但是,流转宅基地是需要征得宅基地所在集体所有权组织(即村委会或村民委员会)的同意,才能进行的。
在现实生活中,有一些农村居民出售自己的宅基地,这是因为他们并不清楚相关法律规定,从而误认为宅基地的所有权属于自己,可以自由买卖。这种行为不仅涉及到违法问题,也会带来社会不稳定因素。
总的来说,农村宅基地不可自己买卖。农民只能通过租赁、流转等方式将宅基地的使用权进行转让。但是,这些转让行为需要在法律和集体所有权组织的规定下进行,避免出现违法行为,保护农民的合法权益。