在中国，宅基地是指农村居民所拥有的土地资源，用于建造住宅和生产用房。宅基地的使用权是属于农村集体所有制，个人无法拥有宅基地的产权。因此，个人不能买卖宅基地。
不过，个人可以通过租赁或转让宅基地的使用权来实现购买宅基地的目的。在宅基地使用权的转让过程中，需要经过村民委员会的审批和同意，同时也需要遵守相关的法律法规。
在近年来，有些地方对于宅基地的管理进行了改革，鼓励农村居民通过宅基地流转来促进农业生产和乡村经济发展。对于这些地方，个人也可以通过购买宅基地流转权来实现买卖宅基地的目的。
尽管如此，在买卖宅基地的过程中，个人需要注意以下几点：
1.注意官方政策：应该遵循国家和地方政策的规定，避免违反法律法规。
2.寻找可靠的买卖方：在购买宅基地转让权时，应该选择合法、信誉良好的买卖方，避免被骗。
3.确保宅基地真实合法：在购买宅基地转让权时，应该确保宅基地的使用权真实、合法，避免购买非法的宅基地。
总的来说，个人不能直接买卖宅基地，但可以通过宅基地使用权的租赁和转让来达到买卖宅基地的目的。在购买宅基地转让权时，需要注意遵循官方政策，选择可靠的买卖方，并确保宅基地的真实合法性。
