拆迁安置房是政府在拆迁时根据《城市房屋拆迁条例》和《城市拆迁管理办法》等规定,按照市场价值向被拆迁者提供的一种安居住房,它的产生是由于城市拆迁带来的社会效益和社会负担之间的平衡而产生。那么,拆迁安置房可以抵押吗?
首先需要明确的是,拆迁安置房并不属于产权房,因此是无法按照产权房的方式抵押的。但是,一般情况下,拆迁安置房在具备房屋证明和产权证明的情况下,可以按照商品房抵押的方式进行贷款,不过这需要具体由银行进行审批。但是,也需注意的是,一些银行可能会因为拆迁安置房的特殊性质而不同意其抵押贷款。
此外,拆迁安置房也有一些限制,比如,在购买或者使用拆迁安置房时,需签有相关协议,约定不能再次买卖或者出租等,同时也不能进行重新改建和扩建等操作。
总结来说,拆迁安置房是一种政府提供的公共福利住房,不属于产权房,因此其抵押方式有所不同。在银行贷款方面,可按照商品房的方式进行,但具体是否能够贷款还需要根据银行的相关规定而定。为了保障拆迁安置房的公益性质,购买或使用拆迁安置房者也需要注意相关限制。