拆迁安置房是指由政府在城市拆迁改造过程中，为被征收人提供的保障性住房。一般来说，拆迁安置房通常由政府免费提供，被征收人只需交纳一定的住宅维修管理费即可入住。但是，很多人会想到将自己的拆迁安置房用作抵押贷款的资产，以获得更多的贷款额度和更低的利率。
然而，拆迁安置房能否做抵押贷款并不是完全可行的。因为，拆迁安置房本身就是由政府提供的保障性住房，使用权归被征收人所有，但并不是产权，不能被交易或抵押。此外，如果拆迁安置房没有办理土地使用权证、房产证等相关手续，也会导致不能作为抵押贷款的资产。
虽然拆迁安置房不能做抵押贷款，但是可以通过其他方式进行融资。例如，可以通过拆迁安置房的使用权租金、拆迁安置补偿金等来获得融资。此外，一些小型金融机构也会对拆迁安置房提供融资服务，但利率较高且存在风险。
因此，对于想要使用拆迁安置房做抵押贷款的被征收人，需要了解拆迁安置房的法律性质和办理相关手续，以免遇到法律问题和贷款风险。同时，也要认识到，拆迁安置房只是一种保障性住房，其价值远远不及市场上的房产资产，不应将其作为重要的融资来源。
