农村村与村庄宅基地在现行法律法规下是不能买卖的。村庄宅基地是指村庄集体所有的土地，是农村家庭建房及居住的基地。村庄集体所有的土地是国家所有，村庄集体经济组织仅代管使用，不具有产权。因此，个人、企事业单位及其他组织不能直接买卖村庄宅基地。
这主要涉及到中国的土地政策，在中国，土地属于国家所有，任何个人和组织都不能拥有土地的所有权，仅仅能够取得土地的使用权。在农村，村庄集体所有的土地属于国家所有，而村庄集体经济组织仅仅代管使用，无法处置。这意味着村庄宅基地并不属于村民的私有财产，而仅仅是他们可以使用的权利。
除此之外，在农村，村庄宅基地方面也有政策限制，村庄宅基地的使用有一定的限制，根据规定，村庄宅基地仅能用于建设住宅，并且仅限于农户自用。因此，任何组织或个人不能随意买卖村庄宅基地。
虽然不能买卖村庄宅基地，但个人和组织可以通过租赁的方式获得村庄宅基地的使用权，这样可以满足个人和组织的需求，同时也不会侵犯村庄集体经济组织的权益。此外，对于那些拥有宅基地权益但无法实际居住或使用的村民，他们可以将宅基地转让给需要的人，但不能进行买卖。这一规定可以保障村民权益和宅基地使用的合理性。
总之，村庄宅基地是农村家庭居住用地并不是私有财产，没有完全的产权，只能是使用权。由于政策限制，村庄宅基地是不能买卖的。唯有合法租赁和转让能够在一定程度上满足各方需求并保护村民的合法权益。
