新农村宅基地买卖，在现今社会中已经成为了一种常见的交易。由于宅基地的产权不明确，一些人便利用这个漏洞谋取利益。但是，在考虑宅基地买卖时，我们需要较为慎重地考虑。
首先，根据国家法律规定，宅基地只能用于农村集体经济组织或农民个人家庭住房。并且宅基地的所有权属于集体组织，所有人无法买卖宅基地，只能由农户使用。所以，在买卖宅基地时，我们需要注意所有权的问题，尤其是做好法律上的准备，以便避免后期的纠纷。
其次，在考虑宅基地买卖时，我们需要明确宅基地的使用条件，即对宅基地的使用范围、使用时间、建筑规模等方面做出限制，以保证宅基地的正常使用，并防止有人滥用宅基地，影响了农民的利益。
最后，我们需要考虑到新农村宅基地买卖所带来的社会影响。随着城市化的加速，一些农村居民可能会将宅基地转售给工商业者，转而在城市购置房屋。这种情况下，农村土地过度流动可能会导致土地资源的浪费和生态环境的破坏，对当地的经济和社会造成不利影响。
总之，新农村宅基地买卖需要在法律允许的范围内实施，且应谨慎对待，以免对当地的生态、经济和社会造成损害。
