新农村宅基地是指国家在城乡发展规划中，针对农村土地制度改革推出的一项政策，旨在保障农民的土地权益和住房需求。根据相关的规定，新农村宅基地是归农民所有的，属于集体经济组织的农村土地。因此，对于第三方来说，是不能直接购买新农村宅基地的。只有符合相关条件的农民，才能在宅基地上修建居所或经营适当的农业生产和服务业活动。
农民在新农村宅基地上修建的房屋，按照相关法律要求进行登记和备案，并获得土地使用权证和房产证。同时，国家也对新农村宅基地的管理做出了规定，要求农民在使用宅基地时必须遵守土地使用规定，不得将其用于非法用途。如果发现违规行为，将会受到相应的处理。
总的来说，对于普通的市民来说，不能直接购买新农村宅基地。但如果符合条件，可以通过与农民合作的方式，获得相应的土地使用权、房屋权等权益。同时，国家也在不断完善相关政策和保障机制，为农民提供更加稳定和可靠的土地和住房保障，促进农村经济和社会的发展。
