宅基地是指农村的土地，是农村居民合法占有和使用的用于居住、生产和生活的土地。在宅基地上仅允许建造居住建筑和必要的生产生活用房，不得擅自转让、出租、转让出租和抵押。因此，根据宅基地的性质和用途，非农村宅基地不能买卖。
一般情况下，非农村宅基地是城市居民占有的用于居住的土地，它不属于农村宅基地的范畴。非农村宅基地的用途和性质与农村宅基地完全不同，它通常是建立在城市的土地上，且其用途范围也比较广泛，可以建造住宅、商用、工业等建筑。
因此，非农村宅基地不能买卖，这是因为非农村宅基地属于城市土地，受到城市相关规定的管制和限制，不能随意进行买卖。而农村宅基地则是为了解决农村居民居住问题而设立的，其性质和用途与非农村宅基地完全不同。
总而言之，非农村宅基地是不能买卖的，买卖非农村宅基地违反了城市规定。而农村宅基地则应该依照相关的规定进行管理和使用，不能随意进行买卖。同时，我们也应该遵守相关规定，尊重并保护土地资源，实现土地的合理利用和保护，促进城乡发展的协调与稳定。
