非农村宅基地指的是城区或城镇内的住宅用地，这类宅基地的使用和管理受到城市规划和土地管理法规的限制和规范。如果你想要购买或使用这类宅基地，需要遵循相关法规和程序。
首先，你需要了解当地的城市规划和土地管理法规，以确定哪些区域可以用作宅基地，哪些规划区域需要等待审批和调整。你需要向相关部门咨询，获取宅基地的使用条件和程序，以及所需的各种证件和材料。
其次，在房屋建造和宅基地使用过程中，你需要遵循政府相关部门的审批和监管要求。这些要求可能包括建房前的规划和设计审批、房屋建造的施工监管、建成后的验收和登记等。不遵守相关规定可能面临罚款或其他法律责任。
最后，你需要遵守当地的住房管理规定，包括住房质量标准、物业管理制度、房屋出租、装修等方面的规定。这些规定旨在保障居民的权益和安全，以及城市环境的美好和稳定。
总之，非农村宅基地的使用和管理需要遵循相关法规和程序，不得超越法律范畴。在购买和使用过程中，建议咨询专业人士或相关部门，保障自身权益，避免不必要的风险和纠纷。
