非农村宅基地是否合法是国内不少人一直关注的问题。宅基地制度是中国特有的农村土地制度,在保障农民安居乐业方面发挥着重要作用。但是随着城市化进程的加快,越来越多的农民迁往城市,由此引发了非农村宅基地问题。
首先需要了解的是,宅基地制度是针对农村的,非农村居民是不具备宅基地的使用权的。因此,非农村宅基地不是法定的土地利用方式。如果任意占用土地建造房屋,就违反了中国的土地法律法规,需要承担相应的法律责任,一旦被查处很可能会强制拆除房屋。
其次,由于非农村宅基地违反中国的土地法律法规,也就无法获得相应的土地产权证。这意味着,该房屋无法被银行抵押,也无法在二级市场上交易。
值得注意的是,虽然非农村宅基地不合法,但是如果符合规定条件可以申请落户。比如,在某些地区,如果身为本地户籍、在当地连续居住一定年限并缴纳社保、个人所得税等的非农村居民,可以在规定条件下申请落户。
因此,尽管非农村宅基地不合法,但是在特定条件下,非农村居民也可以通过规定的途径来获得城市生活的权利。在城市化进程中,各级政府也应该加快建立与非农村居民利益相关的新型土地制度,更好地促进农民转移。