离婚有很多原因，而房屋产权在离婚后的处理是一件比较关键的事情。双方在离婚后要如何处理已经共同拥有的房产呢？一般来说，离婚协议书中都会明确地规定房屋产权归属、房屋的价值和如何分配财产。接下来，我们以离婚卖房为例来说明如何写卖房合同协议。
卖房合同协议书应包含以下要点：
1.房屋的购买人和卖方：在合同的第一条中，应该说明房屋的买受人和卖方的具体信息，如姓名、身份证号码等。
2.房屋的位置、面积和用途：在合同的第二条中详细说明房屋的位置、面积和用途等信息，避免因为信息不对称导致后续纠纷。
3.交易价格：在合同的第三条中注明房屋的交易价格，应该以公证机构估价为标准，避免因价格不公导致后期纠纷。
4.付款方式和周期：在第四条中规定付款方式和周期，同时注明卖方必须接受买方的付款方式，如支票、转账等。
5.物业费的划分：在合同的第五条中要注明物业费的划分，避免在后续纠纷中出现争议。
6.违约责任：在合同的第六条中注明买卖双方之间的违约责任，避免一方违约造成不必要的损失。
7.财产处置方式：在合同的最后一条中要明确双方如何处理离婚后的共同财产，如房屋产权的归属、分配方式。
以上是离婚卖房合同协议书中包含的基本要素。但是，由于每个家庭的情况不同，离婚卖房合同的具体内容也会因人而异。需要根据双方的实际情况，来具体规定合同中的相关事项，以避免后期出现不必要的矛盾和纷争。在签订合同之前，双方最好要做到充分沟通，确保双方在合同中达成的共识可以顺利执行。
