拆迁协议是指在城市拆迁过程中，拆迁方和被拆迁方之间达成的一种协议，是一种非正式的合同。拆迁协议中的内容通常是对于房屋产权转移、拆迁费用的规定，还包含一些诸如搬迁时间、赔偿标准等方面的协商。
然而，拆迁协议并不能完全代替正式合同。因为：
首先，拆迁协议不能产生法律效力。因为拆迁协议一般是由两方当事人自愿签署，如果出现其中一方当事人不履行协议的情况，另一方无法通过法律途径来保障自己的权益，只能通过其他途径来要求赔偿。
其次，拆迁协议难以保证拆迁费用的公正性。在协商的过程中，一般由拆迁方根据房屋的面积、情况等来确定赔偿金额，但是他们可能对房屋的价值有主观判断，可能出现赔给被拆迁方的钱并不等于房屋实际价值的情况。
因此，在拆迁过程中，除了签署拆迁协议以外，被拆迁方还需要签署正式合同来保护自己的权益，以确保自己合法的利益能够得到有效的保障。
