在中国，随着城市化的发展，拆迁事件也越来越频繁，而拆迁房的买卖协议就是在拆迁过程中经常使用的一种协议。然而，很多人对于这种协议的有效性和合法性存在很多疑问和不确定性。
首先，拆迁房的买卖协议属于一种民间协议，不属于正式的法律文书。因此，它的法律效力并不等同于合同。但是，如果买卖协议的内容合法且双方已经履行了相关的义务，那么该协议就有一定的法律效力。
其次，拆迁房的买卖协议需要遵循相关法律法规，如《合同法》等。在协议的签订过程中，应该充分了解自己的权利和义务，包括产权的转让和是否需要支付税费等方面。同时，还需要注意保留协议中涉及的所有证据和资料，以备日后维权之用。
最后，对于某些不合法的拆迁房买卖协议，需要通过法律手段进行维权和解决。如果发现协议中存在违法行为，如强迫签订，敲诈勒索等，应该及时向有关部门举报。
总之，拆迁房的买卖协议在法律上具有一定的效力，但是需要注意遵循相关的法律法规，保护自己的合法权益，同时也需要在买卖协议的签订过程中保持谨慎，避免陷入不良协议。
