青岛是一个经济发达、人口密集的城市，房价也相对较高。在此背景下，离婚协议成为了买房时必须要考虑的因素之一。以下是青岛买房要离婚协议的原因：
1.婚姻财产制度变化
在以前，夫妻之间采取的是共同财产制度，无论是家庭收入还是婚后财产都归双方共有。但是在现在多数地方采取的是“婚前财产婚后自有”制度，因此如果没有离婚协议，离婚时所有财产都要进行平分，对于买房的一方来说损失巨大。
2.离婚后对另一方拖累
如果没有离婚协议，在离婚后，房子归属问题需要解决。如果双方都不愿意让步，房子的处理就需要法院来裁定，这不仅费时费力，也不安全，还会带来很多不必要的麻烦。此外，如果购房方在购买房屋时没有告知其配偶，则房子可能会被认定为“无效交易”，那么买房的一方不仅会损失房子，还可能会被追究法律责任。
3.维护买房方的权益
由于婚前财产婚后自有制度的实行，为了保障买房方的利益，就必须要对财产进行约束。离婚协议通常会约定房子的归属、分配和使用情况，避免将来出现争议。此外，如果房子是双方共同买的，还需要明确归属问题。
总之，青岛买房必须要有离婚协议，离婚协议是维护双方权益的必要手段。如果双方在购房时签署离婚协议，对于今后的生活安全和稳定都有很大的帮助。
