在购买房屋时，了解其历史使用情况是至关重要的，而离婚协议通常包含了这些信息。在离婚协议中，财产分割等相关协议是最重要的内容之一。如果房屋是夫妻共同财产，那么离婚协议中将会说明该财产的归属情况，包括协议中约定的分配比例、归属方和实际使用者等信息。
此外，离婚协议还可以部分反映房屋的历史使用情况。例如，如果协议中规定，婚姻期间该房屋由其中一方承租或收益全部归某一方所有，则说明该房屋在离婚前具有此项使用或经济赔偿的事实。这也暗示着该房屋可能存在不同于买卖契约的约束制度，这些约束制度将对买卖方未来的使用计划产生重大影响，并值得购买方考虑。
在法律意义上，离婚协议是一种法律文书，如果某方未履行离婚协议的某些内容，对另一方的房屋产权、使用权和其他相关事项将产生很大影响。因此，了解离婚协议对于确保购买方的房屋产权和使用权是非常重要的，否则将有可能面临潜在的法律风险和经济损失。
总之，离婚协议是买房前需要详细阅读的文档之一。它不仅为房屋的历史使用情况提供了必要的背景信息，而且还能帮助购房者更好地保护自己的利益。购买前查看离婚协议是一项对自身长期利益的负责的投资，在购买决策中应给予充分重视。
