在中国，购房税费分为契税和增值税两部分。契税是购房金额的1%~3%，交给国家税务部门。而增值税是建设部门收取的，具体金额以当地政策为准。在购房时，需要向国家税务部门交纳契税。而这个过程中，如果涉及到离婚协议，一般是因为夫妻双方为了减少交税的负担（即享受契税优惠）而签署。
具体来说，如果夫妻双方共同拥有一套住房，而又要在一起购买另外一套住房，那么在购房时，他们需要先办理离婚手续，签署离婚协议，然后再重新结婚。这样，他们就可以分别持有一套住房，享受住房契税优惠，从而减轻购房时的税务负担。
这种方法虽然可以有效地减轻税务负担，但同时也存在一定的风险。首先，离婚协议必须合法有效，否则购房者可能会被认为是以非法手段获取税收优惠，进而承担法律责任。其次，离婚后再重新结婚，也有可能对夫妻关系造成一定的影响，尤其是当有孩子的时候。
因此，对于夫妻双方来说，在购房时选择离婚协议的风险需要充分考虑。由于每个地区的政策不同，具体的购房税费也会有所不同。如果有购房需求，建议多咨询当地的税务和建设部门，以便选择合适的购房方案。
