买房是一件非常大的事情，一旦涉及到财产问题，就必须要注意细节。对于已婚人士来说，买房必须要签订离婚协议才能够保护自己的权益。
首先，签订离婚协议可以确定夫妻双方买房的共同财产份额，以免在离婚时产生争议。如果双方没有签订离婚协议，在离婚后就可能会产生分配共同财产的问题，从而导致争执和不必要的法律纠纷。
其次，离婚协议还可以确定离婚后夫妻双方对买房的权利和责任。例如，离婚协议可以规定在离婚后谁有权继续居住在房子里，谁需要负担房贷还款，维修费用等开支，以便双方能够明确责任并在未来的日子里避免矛盾。
再次，签订离婚协议还能保障一方的利益。如果只有一方买房，离婚协议可以确立这一方的所有权，防止对方未来对房产进行纠纷。另外，如果房子是婚前买的，离婚协议可以规定房子的归属和分配方式，保护买房一方的利益。
最后，离婚协议能保证将来买房时的贪官污吏不能够非法拿走；一旦发生贪污或者其他不当行为，也能够更好地保护自己的权益。
总之，对于已婚人士来说，签订离婚协议是一项非常重要的保障措施，特别是在买房时。它能够确保双方的权益不会受到损害，从而避免不必要的矛盾和争端，而且也可以在一定程度上保障个人的合法权益。
