起诉协议离婚的房子需要考虑多个方面的问题。首先，需要明确在离婚协议中对于房子的分配是否涉及到具体应该属于谁的问题。如果分配已经明确，房子就应该按照协议进行分配。但是，如果其中一方不遵守协议，另一方就有权利向法院起诉并寻求强制执行。
如果离婚协议并没有对房子的归属进行明确规定，则需要考虑具体的法律规定。例如，如果房子是夫妻共同购买的并且注册在共同名下，则按照法律规定，双方应该各自享有房子50%的产权。如果双方无法协商达成一致并决定卖掉房子，则可以向法院起诉并申请分割共有财产。
此外，需要注意的是，起诉协议离婚的房子也需要考虑实际的情况。如果其中一方长期居住在房子里并支付了大部分房费和维护费用，那么法院可能会考虑这些因素作出判决。因此，在起诉前，需要详细了解所有与房子相关的情况，并咨询专业的律师以获取更好的法律建议。
总之，起诉协议离婚的房子需要考虑多方面的因素，包括离婚协议、法律规定和实际情况等等。最终，需要将这些因素结合起来，以最佳方式维护自己的权益。
