拆迁安置房是指政府对居民进行强制拆迁后，按照征收范围内的建筑面积和房屋使用年限，在其他地方为被拆迁者免费建造的房屋，其目的是为了保障被拆迁者的利益，使其不至于流离失所。然而拆迁安置房的产权问题却成为了一大难题。
首先，政府征收土地后建设的拆迁安置房通常都是以集体建设用地的方式建设的，因此产权归属较为复杂，涉及多方利益。在产权不明确的情况下，购买和转让都存在风险，难以保障购买者的权益。
其次，拆迁安置房存在转让限制，即居民无法自由转让房产，这也增加了产权的困难度。这种限制是由政府部门在征地拆迁时与被拆迁户协商确定的，目的是避免被拆迁户挪作他用或转卖牟利。
另外，拆迁安置房所在的地段通常较为偏远，且规划和建设比较草率，导致房屋质量和环境条件都较为一般。这也使得拆迁安置房的转让和升值空间较小。
综上所述，拆迁安置房的产权问题主要是由于土地征收和城市规划的不完善导致的。为了解决这个问题，政府需要在征收土地时明确产权归属并为居民提供经济补偿和质量保障，同时加强管理制度，严格限制拆迁安置房的转让和使用，确保其作为公益性住房的定位。
