在中国，离婚是一项繁琐的程序，会牵扯到许多法律问题和财产分割等问题。一些夫妇在离婚后可能需要贷款卖房，以获取必要的资金。但这种情况下，带离婚协议是否必要呢？
首先，对于贷款卖房这样的重要决定，夫妻双方需要进行共同决策，如何平分财产也是一个必须要解决的问题。这时，离婚协议就很有用了，它可以明确每个人所拥有的财产，以及需要支付的债务等。在签订离婚协议之前，可以找个专业的律师，以确保双方的权益都得到保障。
其次，离婚协议可以帮助夫妻在贷款卖房的过程中迅速的解决好财产分割问题。双方可以在协议中对财产进行公正分配，以确保每个人都有能力偿付自己的债务，从而使贷款过程更加流畅。
最后，带离婚协议的贷款卖房也能够消除潜在的风险，防止一方试图占据更多的财产。离婚协议会规定每一个财产的所有权，这也可以确保房屋所有权的重要性。如果一方试图在贷款后提出未经协商的新的财产分配安排，那么离婚协议就能够限制其权利。
综上所述，离婚协议是贷款卖房时的重要一环，它可以帮助夫妻解决财产分割等问题，避免潜在的冲突和矛盾，也可以帮助更好的保障权益和减轻风险。因此，在贷款卖房的过程中，建议夫妻双方考虑签订一份离婚协议，以确保双方都能平等获得资产和财产，并在贷款过程中保持良好的合作。
