在中国，夫妻离婚需要签署离婚协议，该协议明确双方的财产分割、子女抚养等方面的事宜。但是，在某些特殊情况下，夫妻离婚并没有签署离婚协议，那么就会面临一些问题，例如是否可以卖房等。
首先，需要明确的是，夫妻离婚是一项非常复杂的法律程序，需要遵循相关法律规定以及程序。如果夫妻在离婚程序中未签署离婚协议，那么财产分配等问题就需要根据相关法律规定来处理。
其次，如果夫妻共同拥有一套房产，并且未签署离婚协议，则卖房的权利是需要双方协商后确定的。如果一方想要卖房，另一方不同意，那么卖房就比较困难，需要通过法律程序来解决。因此，如果夫妻离婚后想要卖房，最好是在签署离婚协议时就明确财产分割等问题，避免日后出现纷争。
最后，需要指出的是，如果夫妻未签署离婚协议，财产分割等问题需要通过法律程序解决。在这个过程中，双方可以聘请专业的律师或者法律顾问，以确保自己的利益得到最大化的保障。同时，双方需要保持理智、客观、理性的态度，以便在法律程序中得到更好的结果。
