在选择卖房时，离婚协议对于房产转移来说很重要。如果没有离婚协议，卖房就会变得更加困难。
离婚协议是夫妻双方协商一致，针对离婚过程中的财产分割、子女抚养等方面的一份书面协议。其中，房产是离婚中比较重要的财产之一。
在没有离婚协议的情况下，双方的房产产权归属未确定，卖房时就会出现以下问题：
首先，无法确定房屋产权。在离婚过程中，如果双方无法协商出房屋的产权归属，可能需要进行官司。因此在没有离婚协议的情况下，卖房时会被房屋产权争议阻挠，会极大地影响卖房进度和价值。
其次，可能存在纠纷问题。如果家庭中存在离婚纠纷或其他财产分割问题，那么卖房将会成为非常困难的事情。不同的离婚纠纷需要人民法院进行裁决，所以卖房时就需要等待裁决结果。还有可能出现拍卖、强拆等极端情况，这会进一步降低房屋的价值。
因此，在没有离婚协议的情况下卖房是非常困难的，可能会导致产权纠纷和法律纠纷，进而影响房产的价值。如果你打算卖房，请务必与律师咨询相关法律问题，以确保房屋的产权安全。
