在中国的离婚程序中，离婚协议书是非常重要的一份文件。因为它是离婚双方就财产分割、抚养子女等达成一致意见的书面文件。在房产方面，如果没有离婚协议书，是否可以卖房？我认为，可以包括两种情况：一是夫妻双方没有协议，二是他们签署了协议但看不到对房产的判决。
对于夫妻双方没有协议的情况，根据中国法律规定，离婚后的夫妻的共同财产应该分割，但是分割的具体条款应当由双方达成协议。如果没有未达成协议，法院将根据实际情况来裁决财产划分。在这种情况下，夫妻双方不管有无离婚协议书，都可以去卖房。然而，如果房子是夫妻名下共同房产，那么在卖房的过程中，需要夫妻双方都签字确认，否则一方单方面出售是无效的。
对于夫妻双方签署了协议但看不到对房产的判决的情况，仍然可以卖房。但我们需要注意的是，这种情况下，夫妻双方在签署离婚协议书的时候，一定要清晰明确关于共同房产的权利和义务。双方应该明确在协议书中规定房产的所有权、房产的财产分割和使用权的归属，并且应该签署一份购房协议或转让协议来明确房屋所有权的具体情况。只有这样，才能在卖房时避免矛盾和争议。
综上所述，没有离婚协议书是可以卖房的。但是，如果涉及到共同房产，无论有无离婚协议书，夫妻双方的意见都需要相互考虑，并在签署协议时认真而严谨地确定共同房产的权利和义务。这样可以避免在卖房时出现纷争和法律上的问题。
