根据《中华人民共和国宅基地条例》，宅基地的使用权仅限于具有农村户籍的农民或集体经济组织成员。因此，外地人在农村买宅基地存在一定的限制。
首先，外地人在买宅基地时需要遵守当地政策法规。各地对购买宅基地的规定不尽相同，需要仔细咨询相关政策法规及民政部门许可。
其次，外地人购买宅基地需要符合土地规划及土地用途规定。不同区域的土地用途规划有所不同，外地人买宅基地时要确保土地用途是农村建设用地，并符合当地的土地政策。
另外，农村宅基地的使用权只能享有25年，到期需要再次申请。因此，外地人在买宅基地后需要考虑到下一步的续期，以免造成不必要的损失。
综上所述，外地人购买农村宅基地存在一定的限制，需要遵守相关政策法规并确保符合当地的土地规划和土地用途规定。购买宅基地前需要充分了解当地的政策法规，准备充分，避免产生不必要的风险。
