根据相关规定，外地人可以购买北京农村宅基地，但需要满足以下要求:
1.符合《北京市外商投资企业投资申报管理暂行办法》的规定。
2.符合《中华人民共和国城乡规划法》、《北京市城乡规划条例》等相关法律法规规定，严格遵守国家和北京市相关规划、土地利用、建设等方面的规定。
3.符合《北京市农村土地利用规划》、《北京市农村建设用地规划》、《北京市农村宅基地管理实施办法》等管理规定，即符合法律法规和相关政策的规定。
此外，联合国《永久居民公约》明确规定：“永久居民，在生活、工作和产权等方面享有和本国公民一样的权利和义务”。因此，有合法永久居留权、合法经商居留证的外国人也可以购买北京农村宅基地，但需遵守中国有关土地、法律等方面的规定，并承担相应的义务和责任。
总之，外地人可以购买北京农村宅基地，但需满足相关法律法规和政策规定，并承担相应的义务和责任，以维护土地资源和社会稳定。
